Verhuurbeheer Oostende
Uw vakantieappartement in Oostende verhuren, zonder zorgen
Oostende is de enige echte stad aan zee, met het hele jaar door bezoekers. Sway beheert de verhuur van uw vakantieappartement in Oostende, Mariakerke of Raversijde, volledig zorgeloos.
Verhuren in Oostende
Oostende: de stad aan zee die het hele jaar leeft
Met musea, theater, het Kursaal, een levendige horeca en een rechtstreekse treinverbinding met Brussel trekt Oostende niet alleen zomergasten, maar ook cultuurliefhebbers, zakenreizigers en weekendbezoekers in de winter.
Dat jaarrondpubliek maakt Oostende interessant om te verhuren: de bezetting zakt in het laagseizoen minder sterk dan in kleinere badplaatsen, zeker met een goede prijsstrategie.
- Bezoekers het hele jaar door, niet enkel in de zomer
- Vlot bereikbaar met de trein vanuit heel België
- Publiek van gezinnen, koppels, cultuurliefhebbers en zakenreizigers
Onze diensten
Wat Sway voor uw appartement in Oostende regelt
Eén aanspreekpunt voor de volledige verhuur. U behoudt uw eigen verblijven, wij doen de rest.
Advertentie & prijzen
Sterke foto’s, een verzorgde advertentie op Airbnb, Booking.com en meer, en prijzen die meebewegen met seizoen, vakanties en evenementen in Oostende.
Gasten & sleutels
Wij beantwoorden elke vraag, regelen de check-in en zijn het aanspreekpunt tijdens het verblijf.
Schoonmaak & afrekening
Professionele schoonmaak en vers linnen na elk verblijf, en elke maand een heldere afrekening in uw eigenaarsportaal.
Goed voorbereid
Regels voor vakantieverhuur in Oostende
Wie aan de Vlaamse kust verhuurt aan toeristen, moet aan een aantal verplichtingen voldoen. Wij overlopen ze samen met u en zorgen dat alles in orde is vóór de eerste gast aankomt.
- Registratie bij Toerisme Vlaanderen. Uw appartement krijgt een registratienummer, dat verplicht in elke advertentie op Airbnb, Booking.com en andere platformen moet staan.
- Brandveiligheidsattest. Voor een vakantiewoning vraagt u dit aan bij de gemeente Oostende. Het type attest hangt af van de grootte van uw appartement.
- Verzekering. Een brandverzekering voor gebouw en inhoud en een dekking voor uw aansprakelijkheid als eigenaar.
- Gemeentelijke belastingen. Oostende heft eigen belastingen op tweede verblijven en/of toeristische verhuur. Wij rekenen die mee in uw opbrengstraming.
- Regels van de residentie. Sommige reglementen van mede-eigendom beperken kortetermijnverhuur. Dat bekijken we samen vooraf.
Meer uitleg leest u in ons artikel Vakantieappartement verhuren aan de kust: de regels op een rij.
Veelgestelde vragen
Verhuren in Oostende: goed om te weten
Werken jullie ook in Mariakerke, Stene en Raversijde?
Ja, wij beheren appartementen in heel Oostende, inclusief Mariakerke, Stene en Raversijde.
Kan een appartement zonder zeezicht in Oostende goed verhuren?
Zeker. In de stad zijn ligging, bereikbaarheid en een verzorgde inrichting minstens zo belangrijk als zeezicht.
Kan ik zelf in mijn appartement blijven komen?
Ja, u blokkeert uw eigen verblijven zelf in uw eigenaarsportaal.
Plan een kennismaking
Klaar om uw appartement in Oostende te laten verhuren?
Wij komen langs op uw appartement in Oostende, bekijken het potentieel en geven u een eerlijke inschatting van de opbrengst. Vrijblijvend.
Sway is ook actief in: Knokke-Heist · Blankenberge · De Haan · Bredene · Middelkerke · Nieuwpoort · Koksijde · De Panne